住房产权诉讼怎么弄住房产权诉讼时效

2023-12-14 21:38:18 来源：互联网分类：房屋买卖知识

由于现在市面上卖二手房的人越来越多，所以，造成现在出现住房纠纷的人也特别的多，一旦你在后期遇到这种情况的话，就必须要先看一下住房产权诉讼怎么弄，提前了解这个东西的话，就可以在短时间之内把这件事情解决掉，另外，建议大家再看一下住房产权的诉讼时效是多长时间。

住房产权诉讼怎么弄

为确认住房所有权，可向住房所在地法院提起确权之诉。确权之诉，是指当事人要求人民法院确认某种法律关系存在或不存在的诉讼。确认之诉就是要求确认权利关系或法律关系之诉，承认这种请求的判决被称为确认判决。

一、住房产权纠纷，适应不动产的专属管辖。《中华人民共和国民事诉讼法（修订）》第三十三条对不动产纠纷，明确规定，由不动产所在地人民法院专属管辖。

确权之诉案件收费。根据《人民法院诉讼收费办法》（以下简称《办法》）第三章第十三条规定，非财产类案件，未涉及具体赔偿和财务分割的，应当采取按件计征的等额收费方式目前确权之诉，按件收费，不与标的价值挂钩。因此，确权之诉按件收费，一般的标准是每件300元。准备确权诉讼证据，需注意事项：自然人要列出姓名、性别、年龄、民族、工作单位、住址。

法人或其他组织要列出名称、住所地、法定代表人或负责人姓名、职务、填写要准确，特别是姓名（名称）栏不可有任何错字。地址要尽量详实，具体到门牌号。注明邮编及通讯方式。准备原告身份证、购房合同、购房款收据或发票，或者其他可以证明权属的证据材料；

二、委托律师处理，这种案件诉讼费不贵，律师费也不贵。

三、通过诉讼确权后，要及时申请法院向产权管理登记部门发出协助执行通知，尽快办理产权。

住房产权诉讼时效

一、一般时效：是指其他执法有分外划定除外的诉讼时效，通常实用的是《民法通则》第135条划定的诉讼时效为二年，从权利人知道或应当知道权利被侵犯之日起计，凌驾二年，人民法院不给予其受理。

二、时效：是指《民法通则》里的第136条第三项所规定的“延付或者拒付租金”的情况，诉讼时效为一年，高于一年的，人民法院不给予受理。

三、长时效：指《民法通则》第137条的规定“从权利被侵害之日起高于二十年”的，人民法院不给予其受理，换言之，即权利人不知道自己的权利被侵害，请求人民法院保护也应该在二十年的时效之内提出来，高于二十年，人民法院不给予其保护。

上面的文章已经告诉了大家住房产权诉讼怎么弄的问题，为确认住房所有权可向住房所在地法院提起确权之诉，这个是指当事人要求人民法院确认某种法律关系存在或不存在的诉讼，这样的话能帮助你们解决纠纷，可以避免矛盾弄大，另外，也给大家讲了一下住房产权的诉讼时效是多长时间。

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住房产权诉讼怎么弄住房产权诉讼时效

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