两栋楼之间的楼间距怎么算

2024-02-26 08:15:18 来源：互联网分类：房屋买卖知识

1、楼间距即前后距根据日照间距计算，日照间距指的是前后两排南向住房之间，为保证后排住房在冬至日底层获得不低于一小时的满窗日照而保持的小间隔距离。

2、日照间距的计算方法是以住房长边向阳，朝阳向正南，正午太阳照到后排住房底层窗台为依据来进行计算。

3、当居室所需要的日照时数增加时，其间距就相应加大，或者当建筑朝向不是正南，其间距也有所变化，在坡地面上布置住房，在同样的日照要求下，由于地形坡度和坡向的不同，日照间距也会随之改变。

两栋楼之间的楼间距怎么算

楼间距会影响到居住后的哪些细节

1、采光问题：房子采光是否良好这就要看楼间距的大小，如果楼间距过小，会使房子的日照时间缩短，从而造成采光不足的现象。这样以后居住在房子里面，因为采光不足，而需要长时间的开灯，不仅会让我们多花费很多电费，房间内部长时间得不到光照以后潮湿情况非常严重，这样的话住在高层也同样会遇到底层的困扰。

2、通风问题：楼间距过小，不仅会对房间采光产生影响，房间里面的通风效果也不会太好，如果楼间距过小，前楼往往会对后面的楼栋的正常通风造成遮挡，这样就会使得后楼通风性能很差，这样即使挑选了好户型，也不一定能保证室内的通风。

3、噪音问题：楼间距过小无法隔绝噪音，当工作一天之后，拖着疲惫的身体回到家，就想洗个澡，好好的睡一觉，不受外界的干扰。结果你发现回到家不仅忍受穿行于两楼之间的人和车辆等各种声音的困扰，还要受到对面楼栋里孩子的哭声、电视声等等各种噪音的打扰。

4、隐私问题：楼间距过小，自己的隐私很容易被其他人看到。别说对面炒菜时能闻到味，有时还会和对面楼业主对视，可想而之有多么的尴尬。尤其对于女生而言，隐私是非常重要的，过小的楼间距会非常没有安全感。

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