买房子有哪些税需要交

2024-03-11 22:59:23 来源：互联网分类：房屋买卖知识

1、营业税。营业税缴纳的标准是住房出售总价的百分之五点五缴纳。住房产权的年限达到五年的，可以免征这一部分的税收。

2、印花税。这一部分的缴纳是由买卖双方各自缴纳的，缴纳的标准一样，都是住房总价的0.05%。

3、土地税。住房产权年限达到五年的标准的，不交纳土地税。没有达到标准年限的缴纳的标准是住房总价的百分之一。

4、个人所得税。需要根据住房的实际情况而定，如果判定为是需要缴纳的，当然也有具体缴纳的标准，缴纳的标准是住房出售总价的1%。也可以是住房现在出售的总价减去初购住房时的总价的差额的百分之二十缴纳。

5、契税。普通住宅1.5%，商住或公寓为4%;住宅类住房标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳，每套交纳具体的比例需根据购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类住房按房款总价的3%交纳。

买房子有哪些税需要交

买房子交多少税?

1、买房子交物业管理费：按规定，业主收房之后就必须要缴纳物业管理费，但业主可以按月、季交费，物业公司无权强行要求业主一次性缴纳长期物业管理费作为收房入住的条件。

2、煤气开通费：从实际情况来讲，收不收煤气开通费取决于开发商与业主之间是否有协议，比如在售房时，开发商并未承诺煤气管道入户，而是写明由业主承担，则在交房时收取煤气开通费就有了前提。

3、有线电视、宽频网开户费：该项费用不属于物业收费的范围，如果业主与开发商没有协议的话，业主没有义务在入住前缴纳该项费用，业主可以自己与相关机构(有线电视管理机构和电信机构)办理相关开户手续并缴纳费用。

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