违建的住房可以过户吗

2023-12-31 22:06:18 来源：互联网分类：房屋买卖知识

违建的住房不可以过户，违建的房子肯定是没有房本的，过户不了的，本身就是违法的，没有经过政府允许开发商连五证都拿不到是不允许销售的，更不要提能不可过户了。

违建住房有什么危害?

1、影响整体美观。

有的人为了增加房子的使用面积，会对房子进行改造、扩建;有的人则是为了有房可住，会在不合法的土地面上建造住房，这些住房都属于违建，它们的设计规划存在一定的不合理性，这不仅会影响到住房的美观，还会影响城市整体面貌。

2、破坏住房整体结构。

若是在原有的住房基础上，对住房改造、扩建，这就会住房整体结构造成一定破坏，可能是防水层被破坏，也可能是保温层被破坏等等，这样住房居住起来，舒适性就会下降，还会出现各种居住问题。

3、威胁住房的使用安全。

不管是违规改造、扩建，还是非法违建，它们在很大程度上，都存在使用安全，住房的抗震性、抗裂性难以保证，若是遇到泥石流、地震等自然灾害时，这类违建的住房通常会出现倒塌等问题，还会造成人员伤亡的安全事故。

违建的住房可以过户吗

1、向城市建设部门投诉。

每个城市都有专门负责城市建设和管理的部门，比如：规划建设城管局，这个部门就是专门管理城市违法建筑的。你可以先了解到规划建设城管局的投诉电话，直接打电话投诉即可。

2、向乡镇人民政府投诉。

如果你是住在乡村或集镇，违法建筑在乡镇人民政府管辖范围内，所以你可以向乡镇人民政府的住建国土部门投诉。

3、向信访局投诉。

还可以向信访部门投诉，他们负责接待所有信访投诉的案件，然后将案件转发给相关部门，那么你的问题就可以得到解决了。当然你也可以拨打信访局电话，对方会在第一时间替你转交，非常方便。

4、进行网上投诉。

现在网络舆情非常便民，可以直接通过在网上发帖或在当地的便民网站发表投诉，负责网站管理的部门发现了投诉情况后，就会转交给相关部门。但是在网上投诉要慎重，否则你的投诉可能会引发不好的舆论反响。

5、投诉方式。

房子违建投诉方式很多，有信件，电话，市长/县长信箱等，根据你的需要挑选即可。不过，为了个人信息安全，最好挑选匿名投诉，避免对方恶意报复，对自己的安全也有所保障。

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