2024-03-06 05:18:09 来源:互联网 分类:装修知识
大件家具买好后,如果发现有问题,你都觉得退换很麻烦,更别说住房别墅了。所以学会怎么验房是十分必要的。而现今社会,好人很多,但也不乏奸商,尤其是现今的房地产行业猫腻尤其多。验房究竟有哪些方法以及注意事项,需要检验哪些地方?收房之前学会这些,能在一定程度上避免房子以后出现问题。
验房准备工具
在验房的时候只有一双火眼金睛是不够的,况且我们都不是孙悟空,只有一双普通的眼睛。借助一些小工具能更有效的帮助我们检验新房。需要准备的工具有铁锤、卷尺、电笔、手电筒(可以用手机灯光代替)、粉笔等。
验房方法步骤
进门后先看墙面、地面、屋顶、门窗是否有裂缝、凹凸不平等现象,有必要的话,用扫帚将垃圾灰尘扫干净,每个角落都仔细检验一下。在没有光照的地方,如小黑屋、卫生间、通风口等地,用手电筒照亮检验。然后用小铁锤轻轻敲打墙面,听声音是否沉闷,判断墙壁里面涂抹的水泥是否均匀,有问题的地方用粉笔记录。之后用软管接水检验各个排水管是否畅通无阻,用电笔检测插座是否安全无误,用卷尺测量四角住房高度是否一致。
验房注意事项
验房不仅仅是看房子是否合格,还应该结合相关文件资料进行核对。有的商户抓住业主不懂验房这一漏洞,在面积上做手脚,实际面积与合同上的面积不一样。门窗的安置、水泥涂抹等偷工减料。所以,在验房的时候,还要检验“三书一证一表”是否齐全,资料证件上面的数据是否一致。觉得麻烦或者不会验房的话,也可以聘请专业人员。虽然会多出一笔开销,但也多了一份人生安全保障。
看完小编给的这些建议后,你是否学会怎么验房了呢?只要是有关生命安全的事情,我们都要放在心上,别等出了事儿才后悔莫及!很多危险都是可以扼杀在摇篮之中的,只要你多留心一点,多检验一点就行了。
懂这三大验房事项,让奸商无计可施
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