公积金买房流程？申请公积金贷款的注意事项？

2024-03-05 13:07:12 来源：互联网分类：房屋买卖知识

买房子挑选贷款的人是越来越多了，如果我们的公司已经给我们缴纳了住房公积金，那么对于我们来说，挑选公积金贷款是非常划算的，因为公积金贷款在这些贷款方式当中属于最实惠的，利息属于的，所以很多人对于他的买房流程不太清楚，也不知道该怎样操作，那么小编就来告诉你公积金买房流程？申请公积金贷款的注意事项？

公积金买房流程

（一）借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。

（二）市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。

（三）贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。

申请公积金贷款的注意事项

1、申请公积金贷款注意不要动用公积金

如果在申请公积金贷款之前已经使用了自己账户里面的公积金，那么，您的贷款额度有可能会为零，这就意味着您可能无法申请公积金贷款。

2、申请公积金贷款注意贷款期限

一般来说，使用公积金贷款的贷款期限最长的时间为30年（根据贷款人条件、住房条件、地方规定不同而有所不同）。

3、申请公积金贷款注意在借款最初一年内不要提前还款

如果在还款途中有想要提前还款的想法，那么提出的部分还款的申请应该在还款满一年之后，并且您归还的金额应高于6个月的还款额。

4、申请公积金贷款注意按时还款

贷款者在成功办理了公积金贷款之后，应该按照约定在在每月的还款日前足额将当月的应还款存入还款账户内，同时，借款人应保证还款卡（折）内余额足以偿还当月贷款月供，不要因为卡（折）余额不足而造成贷款。

以上是小编为我们介绍的公积金买房流程？申请公积金贷款的注意事项？我们要知道公积金买房好处有很多，但是有一些问题大家一定要慎重起来，毕竟公积金买房和其他的方式有所不同，这样买房子虽然利息低，但是流程比较复杂，需要的资料也有很多，大家在购买之前把资料都要准备好，这样就节省了我们来回跑或者是找资料的麻烦和实践。