购买新房怎么样才能省钱？可以参与团购买房

2023-12-04 06:02:09 来源：互联网分类：房屋买卖知识

买房的过程当中购房者需要花费很大一笔支出，即便是可以贷款购买住房，以如今的房价来看，购买住房的首付费用少说也需要好几万，如果在买房的过程当中可以节省一笔支出的话，对于购房者来说是求之不得的，因此大家都想要在购买住房的时候省点钱，那么购买新房怎么样才能省钱？

1、淘尾盘和特价房

尾盘和特价房给人的印象就是住房不好，虽然尾盘和特价房固然没有每次开盘时自己去挑选筛选的房子好，但是好房子毕竟是有限的，大多数人买的房子或多或少都会有些许缺点，而尾盘和特价房是开发商想尽快回笼资金，结束该项目进程的一个做法，不一定都是劣质的、不可用的房子。所以在面对尾盘和特价房时，价格要比其他房子便宜，但在便宜的基础上，购房者也是可以挑选的。

2、参与团购买房

近些年来，很多开发商或中介公司都会推出大量的团购房源来面向社会上的优质购房团体，给予其的优惠，吸引大家购房。为了防范风险，购房者应尽量挑选大品牌信誉佳的开发商或者中介公司参与团购。

3、找高层管理人员

相比普通销售人员，项目经理、销售经经理等拥有更大的优惠审批权。因此购房者可以通过人脉找到管理层人员拿到低折扣。如果没有人脉关系，那可以采取迂回政策，多跑几遍售楼处，通过和销售人员成为朋友，让他帮你争取到优惠的价格。讲价时从挑剔住房着手，如对小区绿化、住房朝向等多方面挑出合理的毛病，对方才有可能做出进一步让价的考虑。

4、找旧业主介绍

现在有很多楼盘都有推出老业主介绍额外折扣、并免买家和介绍人一定年限的物业管理费、赠送其他形式大礼包等优惠。这些优惠尽管数额并不多，但对于买家和介绍人来说都是实实在在的好处，这也是老业主乐于接受的。

5、全款买房

全款购房毕竟还是少数，但对于开发商来说，全款交易确实能省心省事不少，开发商也非常希望大家都全款购房，尽快回款，当然在优惠折扣上面的力度也是很大的，比贷款买房的优惠要大得多。

以上就是关于购买新房怎么样才能省钱的相关内容，购房者在挑选住房的时候，对于自己所中意的房子千万不要表露出来，即便是对该住房很满意，也可以在看房的过程当中抱怨一下住房的不足之处，比如说楼层不好、采光不好等等，要让销售人员觉得你对于这房子不是很满意，这样在讲价的时候才能为自己争取到更多优惠。

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