沈阳房产证查询方法有哪些
2024-05-30 05:51:26 来源：互联网 分类：房屋买卖知识
1、 网上查询。
对于已经办理的房产证，可以登录当地房产管理局的官方网站，在相应的页面输入产权人姓名、产权证号进行查询，即可看到结果。如果是还没办房产证，或者是正在办理中，可在房管局网站查询住房买卖合同，输入合同号及密码，一般来说这时候查到的都是合同备案号，通常经备案后的合同是没什么问题的，房产证造假的可能性非常小。
2、 房产局查询。
如果要查询准确的房产证信息，需拿着身份证、房产证前往当地房产管理局的档案馆或窗口进行查询。
如何查看房产证真伪
1、 看封皮。
真的房产证，封面硬实、有纹理，有凹凸感，字体颜色鲜艳;假的房产证，封面软且光滑，字体颜色暗淡。
2、 看底纹。
真的房产证印,有底纹暗印，立体感强;假的房产证,虽有 六字底纹，但颜色不一，线条臃肿。
3、看建房注册号。
真的房产证，封皮反面下的建房注册号是机印的，呈线状，有凹凸感;假证的注册号是雕刻的。
4、看团花。
真证的封面页上有五瓣叠加团花图案，纹理清晰，且劈线花芯;假证无专业技术，部分模糊不清。
房产证主要包括哪些内容
1、 住房产权情况。
具体是指住房结构类型、建筑面积、高度、竣工日期等。
2、 土地使用情况。
具体是指土地面积、使用期限、坐落等。
3、 权利人情况。
具体是指住房产权利人的名称、身份证号等。
4、 房地产其他权利情况。
具体是指房地产的权利现状或变动情况，比如住房是否有抵押，抵押权人、抵押金额、抵押期限是什么等。
沈阳房产证查询方法有哪些
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文章标签： 沈阳房产证查询
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