非农户口宅基地可以继承么

2023-12-19 16:33:22 来源：互联网分类：房屋买卖知识

按照相关规定，非农业户口的不可以继承农村宅基地，并且即便是农业户口的宅基地也是不可以继承的。因为宅基地个人只有使用权，并无所有权，因此宅基地属于村民共同所有，不可继承。但如果符合转让条件的，则可以要求办理宅基地转让。或者符合宅基地申请条件的，也可向当地村委会提出宅基地申请。

非农户口宅基地可以继承么

宅基地申请条件

1、申请人需要已满20周岁，并且已独立成户，名下也无其他宅基地。

2、申请人需要结婚后自建住房的，且名下无宅基地的，不过前提是两者须符合法定结婚年龄。

3、申请人因为国家征收或其他符合规定的情况下，原宅基地已被公共利益事业占用的，需要搬迁至其他地方的。

4、申请人因自然灾害或不可抗力因素影响原宅基地已无法使用的。

5、申请人原宅基地住房已破旧不堪，严重影响居住安全无法修复的。不过原住房需根据当地政策进行收回，失去使用权和所有权。

6、申请人户口重新迁回至本村打算长期居住，且名下无其他宅基地的。

1、宅基地转让要求是被转让方必须是同村人员，且转让时对方户口依然在农村的，且仍居住在本村，并名下无其他宅基地。如果是以前因其他原因已将户口转出，则也不可转让。因为根据相关法律规定，宅基地转让只允许村集体内部成员之间相互转让。

2、宅基地转让人必须拥有两处宅基地才能进行转让，因为现在农村家庭经常会出现一户多宅的情况，根据有关规定，一户只能享有一宅。所以如果家里有多余的宅基地则可以进行转让，而且转让出去之后还有居住的地方才可以。若有符合该项条件的则可以上报村委会组织，对其进行合理处理。

3、宅基地转让过程当中要求必须有村集体人员监督才可进行。因此在进行农村宅基地转让前，必须向村委会相关负责人提前申报，得到批准后才可把宅基地转让他人。

4、宅基地转让方及被转让方还需要满足宅基地使用权分配条件，而且转让之后，被转让方必须是用来建住房居住，不可利用宅基地干其它事情。

5、宅基地转让时，如果宅基地面上还建有住房，转让时是需要连同住房一起转让给对方的。因此在转让前这点一定要事先悉知。

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