房产证户主改名需要哪些手续？房产更名和过户的区别是什么？
2023-12-01 00:22:08 来源：互联网 分类：房屋买卖知识
我们都知道，房产证作为一个重要的资产证明，署名是要经过慎重考虑的，那么如果因某些原因想要改名怎么办呢？房产证户主改名需要哪些手续？房产更名和过户的区别是什么？
房产证户主改名需要哪些手续？
房产证户主改名，需要签订转让、买卖、赠予、继承等协议，携带相关材料，包括双方的有效证件以及住房所有权证等，到房产所在地的不动产登记事务中心，提交更名申请，到税务窗口进行审税，缴纳税费后依法办理产权变更登记。需注意的是，只有在有效证件都齐全的情况下，才可以变更，私下签订合同或者是口头协议都是无效的，需要走法律程序。
房产更名和过户的区别是什么？
1、税费不同：房产更名缴纳费用较少，房产过户缴纳税费较多。
2、要求不同：房产更名是在不动产证尚未办理下来之前进行的行为，房产过户则要求原业主已拥有不动产权证。
3、办理方式不同：房产更名是通过住房出售方完成的，房产过户是要在房地产交易中心完成的。
以上就是关于房产证户主改名需要哪些手续，以及房产更名和过户的区别是什么等相关内容，希望本篇文章能为大家提供一定参考。
房产证户主改名需要哪些手续？房产更名和过户的区别是什么？
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文章标签： 产权 房产证
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