经济适用租房担保人有风险么

2024-06-03 22:54:23 来源：互联网分类：房产常见问题

经济适用租房担保人有风险。担保人是为经济适用租房承租人做担保的，因此需要和承租人承担相同的责任。如果经济适用租房承租人的收入高于相关标准，那么担保人需要承担担保责任。此外，如果承租人交不起房租，需要由担保人承当。

经济适用租房担保人有风险么

经济适用租房担保人可以撤销担保吗

可以，但是有一定的条件。第三人给债务人提供债务担保，签订担保合同后，如果经债权人同意的，可以撤回担保。如果债权人不同意就不可撤销。但如果主债务无效或者有骗取担保等情形时，担保人不承担担保责任。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一百四十八条：【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第六百八十一条：【保证合同定义】保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。

经济适用租房担保人担保几年

在住房贷款时，担保人的担保期限是没有固定期限的，具体要以借款合同和担保合同约定的时间为准，比如借款合同和担保合同规定贷款的期限是2年，那么在债务存续期内，担保人两年内都必须履行担保义务。如果借款人把贷款提前结清，那么担保人的担保义务也就履约完毕了。这一点对于经济适用租房的租赁合同应该也是同样适用的。所以大家可以参考一下。

如果要从法律方面来解释的话，大家可以参考《民法典》中的相关规定：保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和延长。债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定；没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。

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