经济适用租房可不可以转租

2024-01-24 20:08:25 来源：互联网分类：房产常见问题

1、经济适用租房是不可以转租的。经济适用租房解决城市低收入家庭住房困难是政府公共服务的重要职责，市、县人民政府住房保障部门是廉租住房管理的责任主体。对于转让廉租住房行为的，市、县住房保障部门要按照有关规定或合同约定严肃处理，直至收回廉租住房，并取消该家庭在一定时间内再次申请廉租住房保障的资格。

2、经济适用租房是不可转租的，经济适用租房业主若擅自将租住的经济适用租房转租，严重违反了廉租住房管理规定，会受到严肃处理。

经济适用租房可不可以转租

经济适用租房可以住多久

1、正常情况下经济适用租房是一年一签的，但有些地区的规定也是不一样的。目前各地经济适用租房租住年限会有差异。但有些地方政府表示，经济适用租房在租住一定年限后是可购买的。这个也要看你自己所在地的一些规定。

2、申请家庭居住满了三后以后，具有支付能力同时符合共有产权保障住房申请条件的，可以按照规定申请购买。

3、经济适用租房一般是一年一签的，一年后，有关部门会对租住人的经济条件进行审核，如果在经济适用租房标准内的，是可以继续租住的，如果有超出标准又或者调整房租的政府部门会另行通知的。

4、复审的间隔时间是由各地方保障性住房办公室自己进行制定政策的，有些地区是居住是5年一审，有些地区则是居住3年一审，这个可以向当地有关部门先了解清楚。

公租房和经济适用租房有什么区别

1、定义不同。公租房是由政府政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房，而经济适用租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。

2、申请对象不同。以河南的郑州为例，郑州公租房面向的群体为本市中等偏下人群，新就业职工和来郑务工人员。而经济适用租房则针对的是郑州市常业主口且住房困难的低收入人群。

3、表现形式不同。经济适用租房一般有两种表现形式，一是由政府出资建好后，低租金给住房困难户，二是由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会住房居住。公租房一般是政府出资建房，低租金租给租户。在租赁5年期满后，符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后不得出租、转让、赠予等市场交易。

4、交纳的租金不同。经济适用租房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米。公租房的租金标准按照贷款利息、维护费等因素确定，高于同类地段、同等质量住房租金的60%，并动态调整。

5、租赁期限。经济适用租房实行集收入困难和居住困难为一体的双困准入机制。而公租房只租不售，并且租赁总年限不高于5年。

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