房产税缴费途径

2024-02-14 10:37:21 来源：互联网分类：房屋买卖知识

1、纳税人可以到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人住房房产税。

2、第一个是办税服务厅。纳税人可以到住房所在区县税务局办税服务厅的申报纳税专窗等。

3、第二个是银行。纳税人也可到就近的上海银行、上海农村商业银行、中国邮政储蓄银行(自营)等。

4、第三个是付费通网站。纳税人还可以登录付费通网站按照网上流程缴税。

5、纳税期限房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法,具体纳税期限由省、自治区等。

房产税缴费途径

纳税义务人及征税对象

1、纳税义务人

房产税的纳税义务人包括：

(一)产权属国家所有的，由经营管理单位纳税;产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税。

(二)产权出典的，由承典人纳税。

(三)产权所有人、承典人不在住房所在地的，由房产代管人或者使用人纳税

(四)产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税。

(五)无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。

2、征税对象和征税范围

房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，可以遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于住房的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。

由于房地产开发公司开发的商品房在出售前，对房地产开发公司而言是一种产品，因此，对房地产开发公司建造的商品房，在售出前，不征收房产税;但对售出前房地产开发公司已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。

征税范围：城市、县城、建制镇、工矿区，不包括农村的住房。

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