结婚买房子写谁的名字

2025-05-28 22:12:03 来源：互联网分类：房产常见问题

结婚买房时，名字的挑选关乎财产归属。不同情况下，写谁的名字决定了房产是夫妻共同财产、个人财产还是父母财产。买房时需共同到场、准备证件、确定主贷人、提前约定份额。

1、写“准夫妻”二人的名字：大多数恋人认为房子是结婚用的，未来也是准夫妻居住的，因此应该写双方的名字。这种情况下，住房将被认定为夫妻双方的共有财产，贷款也视为共同债务。

2、写父母名字：家长认为房子是结婚用的，但恋人还没有登记，因此写父母名字较为保险。这种情况下，住房和贷款都被认定为父母的财产。

3、写男方及父母的名字：通常是因为男方的父母出了全部的首付款，未来还贷也主要依赖男方的收入，这种情况下住房被认定为男方及其父母的共有财产。

4、只写男方或女方的名字：在由一方或一方家庭独自承担所有房款的情况下，可以挑选只写一方的名字。这种情况下，房产属于该方子女的婚前个人财产，结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产。

5、婚后买房写一个人的名字：在婚姻关系存续期间购买的房产，不管写谁的名字，一般都会被视为夫妻共同财产。

6、全款买房可以只写夫妻一方的名字：经商议一致，全款买房只写夫妻一方的名字是可以的。婚后双方全款购房只写一方的名字仍属于夫妻共同财产，但婚后一方用其个人财产全款购房并只写该方的名字属于一方的个人财产。

房 (21).jpg

结婚买房写名字的注意事项有哪些

1、共同到场办理手续：在买房过程当中，涉及到签约、申请房贷和交易过户等环节，夫妻双方必须共同到场。如果无法到场，必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清楚。

2、准备证件：夫妻共同买房需要携带结婚证、户口本、身份证等必要证件。如果申请房贷，还需提供夫妻双方的收入证明，非本地居民还需提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明。

3、确定主贷人和次贷人：在挑选主贷人和次贷人时，应根据实际情况而定，通常挑选收入较高且稳定的一方作为主贷款人。注意年龄限制对贷款期限的影响。

4、提前约定份额：对于夫妻共同购买的房子，可以约定为共同共有或按份共有。如果是按份共有，需提前分割并在房产证上载明。

文章名称：

结婚买房子写谁的名字

文章链接：

免责声明：

本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表酷易搜网立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容，请发送邮件至kuyisokefu@163.com举报，一经查实，本站将立刻删除。

文章标签：结婚买房结婚买房名字