公积金对冲怎么办理流程

2023-11-16 11:25:17 来源：互联网分类：房屋买卖知识

1、携带借款人和共同借款人的身份证件，以及可以证明共同借款人之间关系的材料（比如说夫妻可以用结婚证）等到指定的银行网点办理；

2、需要签订《对冲还贷协议》；

3、办理成功后，从下个月起生效，按照办理的对冲方式进行还款。

公积金对冲怎么办理流程

办理公积金对冲的申请资料有哪些？

1、如果是借款人本人申请，需提交银行盖章的对冲审批表、身份证、还贷的银行账户；

2、如果是借款人及其配偶共同申请，需提交银行盖章的对冲审批表、身份证、结婚证明、还贷的银行账户；

3、如果是父母子女共同申请，需提交银行盖章的对冲审批表、身份证、还贷的银行账户、共同还款协议；

4、住房公积金管理中心要求的其他资料。

公积金对冲是什么意思?

公积金对冲还贷业务具体是指办理了住房公积金贷款的职工，在偿还贷款的过程当中，使用了借款人或者配偶缴存的住房公积金，以此用来冲抵部分或全部的月还款额的一种操作方式。

目前，公积金对冲主要有两种对冲还贷方式，一种是住房公积金月对冲还贷，还有一种是住房公积金年对冲还贷。住房公积金月对冲还贷，公积金月对冲还贷，顾名思义就是在偿还贷款的过程当中，将缴存的住房公积金用来冲抵部分或全部月还款额的操作方式。住房公积金年对冲还贷的意思则是指办理了省直住房公积金贷款的职工，在偿还贷款的过程当中，每年提取一次缴存的住房公积金余额，来冲抵部分贷款本金的操作手法。

需要明白的是，办理了公积金对冲还贷并不是终点，也不是高枕无忧，住房公积金中心每个月还会对已经办理了按月对冲还贷业务的贷款进行相关的跟踪，发现不符合按月对冲还贷条件的贷款，会立刻终止按月对冲还贷。所以在这点上，要注意的是，如果公积金里的余额不足，需要绑定还款的银行卡，弥补公积金中的空缺。如果没有弥补空缺的话，就会出现逾期等情况，还会对信用产生不良影响。

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