我有房产证没有不动产权证怎么办不动产权证是不是房产证

2023-12-18 01:31:04 来源：互联网分类：房屋买卖知识

在买房子之后很多人都是比较关注房产证或者是不动产证进行办理的问题，因为这两个证件如果没有的话，以后房子拆迁或者是出什么问题的时候，都没有办法获得法律的保护。我有房产证没有不动产证怎么办呢？另外对于不动产证是不是房产证的很多人对于这两个证件总是认识不清楚，甚至会混为一谈，那么具体看看下面针对这两个证件的介绍。

我有房产证没有不动产权证怎么办

对于大部分市民而言，实施不动产登记影响的是住房交易。实施不动产登记后，“房产证”与“土地证”合一，让一些买了房却没有拿到土地证的业主有些着急：没有土地证的房子还能卖出去吗？有房产证，没有土地证，该如何办理不动产证？不动产登记中心相关负责人介绍，市民有房产证、没有土地证，分以下几种情况：

1、房改房、集资建房、经济适用房，由单位提供资料统一办理，工作人员介绍，这种情况大部分属于企事业单位在为职工办理房改房、集资建房、经济适用房时仅办理了房产证，未办理土地证，市民如属于这种情况，应马上联系房改房、集资建房、经济适用房所占土地的单位，由单位提供如下资料统一办理不动产登记：

2、商品房有房产证、无土地证，由开发商与业主共同提供资料，这种情况大部分属于开发商先为业主办理了房产证、但未办理土地证，需要开发商到国土部门申请出让地竣工验收合格后会同业主提供如下资料，到不动产登记中心申请不动产登记。

不动产权证是不是房产证

不动产权证不是房产证。不动产权属证书，全名是中华人民共和国不动产权证书，简称不动产证，是权利人享有该不动产物权的证明。《不动产权证书》是指国土资源部制定的不动产登记簿证，2015年3月1日正式施行，国土资源部制定的不动产登记簿证样式《不动产权证书》、《不动产登记证明》正式启用。

不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。城市居民的“房产证”将陆续换发成“不动产证。不动产登记是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度，是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。

不动产证比房产证产权内容更详细，因“房产证”对住房使用年限和住房价格采取了规避态度，这两点是直接与公民利益相关，“不动产证”则对使用年限进行了明确规定“起和止日期”和住房取得价格，让交易透明化、明确化。

我有房产证没有不动产权证怎么办？不动产权证是不是房产证？其实有关房产证和不同产权这两者是属于不同的证件，他们各自有着各自的功能。但如果有了房产证没有不动产证的话，是可以到相应的部门进行咨询，看看是否可以补办的，另外有关证件是一定要放置好，丢失要进行补办的话就会比较麻烦了。

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