房子的裂缝多宽算危房

2025-06-01 04:24:02 来源：互联网分类：家居知识

住房裂缝，尤其是宽度超1mm及承重墙上的裂缝，标志危房风险，需专业检测。裂缝成因多样，包括温差、地基沉降不均、承重不足、装修材料及综合因素，预防与补救需专业施工与细致排查。

一般来说住房的裂缝宽度超出1mm就已被纳入到危房范围中了，必须要对住房进行检测，看看此裂缝是否已对住房构成危险。但如果裂缝部位是在住房承重墙体上的话，就可以肯定是危房了，由于危房涉及到住房机构安全，因此需交由有资质的单位来进行检测。

房子裂缝产生的原因

1、温差不同造成的裂缝

一般我们看到的八字、水平等形式的裂缝，主要是因为温差不同而造成的，因为现在不少房子是钢筋混凝土与砖墙结合来建造的，它们各自的膨胀系数不同，在同样的温度变化下产生不同的拉应力而造成墙体开裂，一般在建造时设置好伸缩缝就不会出现这种问题。

2、不均匀沉降而造成的裂缝

房子在长期使用过程当中，如果地基不够统一或者底下结构不稳定的话，在房子向下力的作用下就会产生一定的沉降，而不同区域沉降不均匀就会破坏房子刚度，从而产生地面、水平、斜向裂缝等问题。

3、砖砌体承受力不足造成的裂缝

砖混结构的房子荷载力都不是很强，所以这种结构一般都不可用于高层建筑中，在楼层高一些的建筑中，其墙体砖砌体在荷载过大的情况下，薄弱部位就很容易产生裂缝。

4、装修材料引起的裂缝

装修材料在施工不当的情况下也是会产生墙体裂缝的，不过这种裂缝一般是存在于墙体表层，它也是因为温差引起的热冷变形而造成的，这种裂缝一般没什么安全方面的影响。

5、综合原因造成的裂缝

墙体出现裂缝有的时候不仅仅是因为某一因素造成的，很多都是几种问题共同作用而造成的，这种时候要补救的话，就要将问题一一排查，根据情况实施补救措施，当然最重要是在房子在建筑前期就要施工好才能更好避免裂缝的产生。

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