福州房子备案价格怎么查询？福州房子首付一般是多少？

2024-02-08 03:18:13 来源：互联网分类：房屋买卖知识

福州是福建的省会，这里的房价也是非常高昂的，很多人都想在福州买一套房子，但是由于自身的经济实力有限，在买房之前都会考虑一下房子的性价比。很多购房者在买房子之前，都会听说这样一个词语，那就是住房备案价，那么，福州房子备案价格怎么查询？福州房子首付一般是多少？

福州房子备案价格怎么查询？

福州房子备案价可以通过网上备案查询和房产局备案查询这两种途径进行。

1、网上备案查询

很多人会挑选这种方式，主要是因为其简单与便捷性，在操作时，只需输入产权人的姓名、产权证号，不过由于商品房购房备案查询网站不是统一的，所以建议到地方商品房购房备案查询网站查询，其实只要到百度上打上当地的房产管理局的官网就可以了查询到了。

2、房产局备案查询

一些用户为了对房产有更多的了解，会挑选直接到房管局进行查询，这种方式能更多的知道房产备案的相关信息，比方说房子所有人名称、产权证号、登记日期、建筑范围以及是否被查封等等，不过需要携带个人身份证件及房产证到当地的房管局档案馆或窗口查询。

3、注意事项

当然在进行网上房产备案信息的查询时，也是需注意相关事项的，比方说要看看网上所查到的信息应与房管局信息保持一致，如果您在房管局网站上已查询到网签信息，即可说明您的网签备案已经成功。

福州房子首付一般是多少？

1、首套新房首付算法

以家庭为单位，在限购城市中，只要是首套房子，首付不可少于总房价的百分之三十，例如要购买一套价值一百万元的房子，那么你的首付款至少是三十万元。但是如果在非限购城市的话一般首套房子的首付是百分之二十。

2、购买二套房首付

上文所说的还都是首套房。在限购城市中，购买二套房时，贷款首付比例一般不得低于百分之五十（二套房首付比例每个城市差异较大，以规定为准），那就意味着总房价一百万元的房子，首付至少是五十万。但是在非限购城市的话，购买二套房，首付一般为房价的百分之三十。

文章便是有关于福州房子备案价格怎么查询以及福州房子首付一般是多少的全部内容了，希望可以给大家带来一定的帮助。福州房子备案价格主要份额两种查询方式，每一种查询方式，对应的查询方法是不一样的，所以在查询之前大家一定要注意。