楼间距会影响到哪些

2023-12-13 10:53:20 来源：互联网分类：房屋买卖知识

1、影响采光通风：买房时大家都喜欢挑选坐北朝南采光好的房子，但如果楼盘的楼栋过密即楼间距不足的话，太阳照到的面积就会小，住房的光线就会很暗即采光不足，需要经常开灯，并且住房也比较潮湿，通风也不好。

2、噪音太大：楼间距太近的话，邻居稍微大声的讲话都能听得一清二楚，对面楼的电视的声音、门铃声、甚至吵架的声音都能清晰的听到。

3、会有安全隐患：楼间距过小也会有一些安全隐患，消防就是一个大问题。如果小区发生火灾，楼间距太小，消防车进不来，造成的危害不容小觑，这可是一个大问题。

4、隐私得不到保障：隐私这个事情更加致命，如果楼间距过小稍不注意就跟对面的邻居对视了，你说尴尬不尴尬，难不成全年24小时都要拉窗帘。

楼间距会影响到哪些

怎样判断楼间距的好坏

首先购房者可以根据楼间距的计算方式来判断楼间距的好坏，按建设部制定的标准，各楼栋之间的距离不小于楼房高度乘以0.7的系数。如果楼宇楼之间的距离小于这种方式计算出来的数值，那就属于楼间距不足的情况，这种环境中的房子，室内的采光、通风条件肯定会受到影响的。

其次购房者也可以通过观察来判断楼间距的好坏，但这种方式只适用于购买现房，如果楼间距不足，这就代表着两栋楼之间的距离近，购房者可以通过听声音、感受通风和采光效果来判断楼间距的好坏。另外如果小区楼栋之间的楼间距足够大，那么中间的过道设计和使用就会更规范一些，购房着可以到小区里面去逛逛，感受一下小区的整体面貌。

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文章标签：楼间距买房准备

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