小区物业费的收取标准不一样公平吗
2024-04-04 01:30:27 来源：互联网 分类：房屋买卖知识
物业费的收取标准不一样是公平的，只要收费标准本身合理。物业费有差异主要因为是建筑类型不同，不同的建筑物业的工作量不一样，比如别墅区域较多的公共空间对比一般住宅需要更多的物业工作，收费标准就要高很多，具体的收费标准本小区的物业都是有公布的，如果较多业主对物业费有异议的可以一起对物业提出要求，人数足够多的话更换物业也是可以的。
交物业费有什么用
1、可以使业主财产保值的功能
不仅是车子需要保养，房子也是需要保养的，而保养的前提就是你必须缴纳物业费。如果电梯坏了没人修，小区杂草遍地没人除，那房子自然就会被贬值。一般来说，你不交物业费，住房贬值10%你就损失5%，10%你就净赚5%，所以是否缴纳物业费还是会对住房的保值产生很大影响的。
2、物业费是生活质量的保障
业主只有缴纳了物业费之后，小区里面的绿化、治安、公共设备的使用与管理等问题才会有人管，而当这些问题都处理好了之后，你的生活质量自然也就得到了保障。相信不会有人愿意每天面对垃圾遍地的小区，也不会有人愿意天天担心自家会不会被小偷光顾。
拒交物业费的后果有什么
根据《物业管理条例》的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业管理公司可以向人民法院起诉。
根据规定，经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务公司请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。
物业服务公司已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院将不予支持。因此，业主无正当理由拒交物业费的，将因此向物业管理公司承担违约责任，并承担败诉所带来的一切不利后果。
小区物业费的收取标准不一样公平吗
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文章标签： 物业费 小区物业费
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