公寓贷款可以抵扣个税吗

2024-06-07 20:45:22 来源：互联网分类：房屋买卖知识

公寓贷款是否能抵免个人所得税，需要根据实际情况来考虑，不是所有的住房贷款都可以抵扣个人所得税，主要还是取决于这个住房的实际性质，假如说公寓房的性质是属于住宅用处的情况下才是可以去抵免个人所得税，而如果是商用型的公寓房，那么是不可以在住房办理贷款的时候去减免这笔费用。

如果你购买的住房类型属于写字楼，商铺或者是酒店式公寓这种非住宅的住房，那么是没有办法抵扣的，需要正常的缴纳个税。另外国家也有明确的规定，在购买房子的时候，可以按照每月1000元的标准定额来扣除个人所得税。

住房的性质分为住宅型和非住宅型，也就是说我们在购买房子或者是在出售房子的时候，也是需要提前了解一下这个房子的实际性质，具体的也是可以通过房管局的工作人员来了解到的。

公寓贷款可以抵扣个税吗

公寓贷款申请条件是什么

1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。

2、接受评估现值在10万元以下(含)的房产作为抵押物。

3、办妥产权证明产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况。

4、有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内。

5、押物为商品住房的，房龄一般不得高于20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得高于40年;抵押物为商业用房的，房龄一般不得高于20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得高于30年。

6、上不接受闲置高于6个月的商业用房作为抵押物。

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