买房为什么不买3、7、10、17楼？买房选楼层需注意什么？

2023-12-21 07:10:06 来源：互联网分类：房屋买卖知识

在实际的买房过程当中，很多人都会在楼层挑选上纠结许久，关于各个楼层的利弊也是仁者见仁，经常就有人说买房不可买3、7、10、17楼，这又是为什么呢？买房选楼层需注意什么？下面，就让我们一起来了解下相关内容吧。

买房为什么不买3、7、10、17楼？

买房不买不买3、7、10、17楼，通常是因为第3层楼很有可能是扬灰层，这样外面的灰尘就很容易飘到房间里面去。另外如果3楼不是单独下水的话，那么楼上的污水就很容易造成3楼水管堵塞。另外，第7层很有可能是槽钢层，槽钢层很容易发生漏水的问题，第10层有可能是腰线层，腰线层的采光和通风效果不是很好。而第17层的楼层太高了，所以安全性也不是很好。

买房选楼层需注意什么？

1、考虑家人需求

购房者在挑选住房楼层的时候要注意，家里面的老人小孩是否要跟自己同住，为了老人考虑，三层以下不仅便利，而且对老年普遍的心脑血管疾病较为有利。而对于一些更需要居住安静、采光优良的年轻人来说，高层更适合他们的需求。

2、注意采光通风

很多小区大多数都是高层建筑，楼层越高，视野和空气就越好，噪音逐渐递减、空气质量逐渐提高。较高的楼层的确会在采光方面有一定优势，但是周边楼层高度、楼间距、户型分布也是影响采光的重要因素。

3、注意电梯问题

高层建筑出行依靠的都是电梯，但电梯是有寿命的，20年后更换电梯的费用由谁来支付还是一个问题。还有就是，到达一定层数后，给排水设施都要和普通住宅不一样，费用也不可小觑。

4、注意消防安全

高楼层的住房采光好，视野好，但并不是谁都适合的，家里面有老人和小孩的，高层出行不便，存在的安全隐患更多。另外购买住房选楼层一定要考虑消防安全，一般高楼层发生火灾不易逃生，一些城市的消防云梯为51米，大概能到达17层楼的高度。可以依据所在城市消防云梯的高度，来挑选楼层。

5、注意噪音问题

噪音对我们的生活影响极大，1－4层往往因为有树丛、绿化的第一重过滤，噪音有所减小，而5－8层却因为无遮挡物，噪音更甚，所以想要避免噪音的购房者，还要挑选再靠上一些的楼层。另外，设备层噪音也要注意，像供暖、供电或供水枢纽设备的噪音、机械振动等。

以上就是关于买房为什么不买3、7、10、17楼，以及买房选楼层需注意什么等相关内容，希望能帮助到正在看房选楼层的朋友们。