购买新开盘的房子有哪些好处

2023-04-05 17:53:16 来源：互联网分类：房屋买卖知识

1、购买新开盘的房子，在住房售价上比同区域的相近房源更加的便宜，住房总价更低。

2、购买新开盘的房子，户型的挑选性更大，因为新开盘的房子，户型可能会有中小大不同的户型，供购房者挑选的余地很大。

购买新开盘的房子有哪些好处

新房源售楼盘现房购买注意什么?

1、要求开发商出示住房的实测数据。要注意约定开发商办理小产权分割的具体期限及相应的违约责任。实地勘察小区外部环境。路况及周边公共交通设施对于业主上班出行等是否便利;小区周边是否有菜市场及商业网点设施，是否满足正常生活所需;如果业主家中有孩子还应重点考察一下周边都有哪些学校及学校的信誉等等。

2、实地勘察小区内部环境。小区规模及社区氛围等是否符合购房者的性情;是否有足够的绿化;楼间距是否影响采光、小区内路况是否能做到人车分流，小区围墙的高低及小区的私密性等。看房顶是否漏水、墙面是否渗水(因为电线安装在墙体内，墙内潮湿，容易引起墙体导电，非常危险)。最好是雨天去看房，这样更容易看到雨水是否渗漏。

3、看住房楼层之间的高度，天花板过低，会使人感到压抑，同时严重影响采光，此外，楼下的业主也很容易听到楼上业主搬动家具时的嘈杂声，影响正常的生活作息。看墙上、墙角是否有裂缝，注意天花板是否有泥土跌落、是否平展，查看墙壁是否隐藏着竖向裂纹。

4、不要只看厅堂，更要看卧室、厨房、卫生间，注意水龙头是否通水，下水道是否堵塞。看内部布局是否合理，如：客厅多面开门，不适于摆设家具;另外还要注意墙体是否隔热、隔音良好，下水管道是否在室内，通风、采光是否良好等。