办理房产证的流程办理房产证要多长时间

2023-12-15 21:20:12 来源：互联网分类：房屋买卖知识

房产证的办理是很重要的，如果拥有了房子以后没有房产证，后期可能会产生一些纠纷，甚至会出现更加麻烦的事情，所以当买了房子之后，就应该要多关注一下房产证的办理事项。对于办理房产证的流程和办理房产证要多长时间，不同的城市有着不同的要求，下面给您做出相关的介绍。

办理房产证的流程

在办理房产证之前，买卖双方需要协定购房合同，公证合同，到住房交易提交相关资料，申请办理住房过户，申报住房价格，缴纳相关税费，只有在完成了这些步骤之后，才能办理新的房产证。

1、首先需要明确的是，二手房交易完成之后办理房产证有一个时限，这个时限为一个月，也就是说，交易双方需要在一个月内携带相关资料前往住房交易申请办理。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

2、在接到住房交易的通知之后，交易双方应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不可办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

3、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到住房所在地的市或区（县）的住房土地管理局登记申请。

4、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

办理房产证要多长时间

1、只要商品房开发商具备以下条件，在3－6个月办理房产证。

2、需要开发商的各种国土手续办理齐全。需要修建立项、规划报批、施工图审、修建报批、报建报监、预售证等等，的手续办理齐备。

3、还需要住房竣工验收合格，包括其它的消防、环保设施验收合格，这些完善后，才具备办理房产证的条件，在办理房产证开始后，还需要3－6个才能拿到房证。

有关办理房产证的流程让大家都觉得非常的困惑，其实整体的流程并不是很难准备好了相关的资料去进行办理就可以了，而且现在因为受到新冠肺炎的影响，一般对房产证进行办理也是提前需要进行预约的。另外对于办理房产证要多长时间，上面也给做出了相关的介绍，满足了条件之后，大概也要半年左右的时间。

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文章标签：产权地产

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