物业费都包含什么服务内容

2024-03-11 19:03:19 来源：互联网分类：房屋买卖知识

1、公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。

2、公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等。

3、购买或租赁必需的机械及器材的支出。

4、物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出。

5、垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。

物业费都包含什么服务内容

6、清理公共地方及幕墙、墙面的费用。

7、公共区域植花、种草及其养护费用。

8、更新储备金，即物业配套设施的更新费用。

9、聘请律师、会计师等专业人员的费用。

10、节日装饰的费用。

11、管理者酬金。

12、行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。

13、公共电视接收系统及维护成本。

14、聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。

15、其他为管理而发生的合理支出。

物业费是按照什么标准收费的

我们物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.35元/月.平方米、0.35元/月.平方米(已包含税、费)。

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