购房者如何选采光好的房子

2024-07-16 19:19:18 来源：互联网分类：房屋买卖知识

1、楼间距：

楼间距对于住房采光的影响是很大的，这里只要大家在选房时注意一下早上几点阳光可以照进房间，而下午几点阳光离开就可以了。对于没有入住的项目，大家可以站在室外观察一下，看看两楼之间的间距是否合理，如果间距过小则采光一定会受一些影响。

2、朝向：

一般南向的房子采光当然是比不错的。这里强调的是：客厅一定要朝南、最好主卧也是南向的。因为客厅是一家人最多的活动场所，而主卧是主人休息的空间，所以南向的客厅和主卧是很必要的。

对于选高层的人来说，如果没有正南向的房子可选，那么东南向应为首要挑选，因为西南向的住房到了夏天还有个“夕晒”的问题。

3、高度：

这里说的高度是指应该购买位于几层的房子的问题。通常来讲，高层应该购买6层以上、而板楼应该购买不低于3层的房子。

购房者如何选采光好的房子

采光不好的原因

1、住房的朝向不好

住房的朝向是影响采光的重要因素，一般来说，坐北朝南的房子采光比不错，朝北的住房采光最差。看住房的朝向，最主要是看客厅和卧室的朝向，客厅和卧室如果朝南，那么采光是可以的。

2、楼层低楼间距小

楼间距大小影响住房的采光、通风和私密性。楼间距大，则住房的前后比较开阔，住房遮挡小，住房的采光自然就好。而楼层越高采光越好，这也是为什么很多人买房不选底层的原因，因为在同等情况下，底层的采光确实没有高楼层的采光好。

3、住房的窗户太少或太小

有窗户，阳光才能照进来，这样才能有采光。但窗户太小或者太少，照射进来的阳光就有限了，采光也不会好。

4、户型进深大而开间小

住房的开间和进深比影响住房的采光，开间大、进深小，则住房的采光好;反之，则采光差。所以买房时一定要看进深和开间的大小。

5、阳台多且宽

很多人喜欢阳台，阳台可以晾晒衣服、放置一些杂物。但阳台并不是越大越好，也不是越多越好。南北都带阳台的房子，虽然南北通透，但阳台如果太宽，则会使得进深加大，这样采光就不好了。

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