大小社区应该怎么挑选？为什么挑选大社区？

2024-01-23 21:07:09 来源：互联网分类：房屋买卖知识

现在所购买的住房都是小区房，都有物业公司来进行管理，但是小区也有大社区和小社区之分，购房者如果要买房的话，就要了解清楚大社区和小社区之间的区别，在进行挑选的时候，就可以根据自己的需求来挑选，首先购房者要了解清楚，那么大小社区应该怎么挑选？买房为什么要挑选大社区？

大小社区应该怎么挑选？

1、从开发商资金来看

由于开发大社区需要具备一定的实力，特别是对于开发商来说，要有足够的资金才能支付大块地皮的成本，而且在后续的开发商过程当中，大社区的开发商也能有雄厚的资金做支撑，因为大开发商有着更高的开发质量和充足的资金，出现烂尾的几率就比较小，而小社区大多都是小开发商所修建的，购房者买房时也担心小开发商的房子会烂尾。

2、从社区配套来看

大社区由于面积大，楼栋也多，因此居住人口比较多，所以不管是在哪方面的需求都比较大，与之相配的运动休闲设施、商业、商城、会所、也都会比较齐全，除此之外对于水、电、气、暖、交通方面的配套也比较齐全和完善，因为大社区比较受政府的重视，而小社区居住人口比较少，甚至还会出现入住了还没有通水通气的情况。

3、从社区管理来看

现在有很多高质量的社区其实规模都不大，产品的品种也不多，小区内居住的业主层次相似，整个社区比较和谐、和睦，人口不多，也就便于管理了，小社区在这方面就占有优势，而大社区由于人口过多，管理起来非常不方便。

4、从住房竣工时间来看

由于大社区的规模过大，因此大多都是分期来进行开发的，从期开始出售到竣工需要很长的时间，先入住的业主就需要忍受后期建设施工的噪音和粉尘污染，而小社区基本能做到同期施工、交房，在这方面的烦恼就要减弱很多。

买房为什么要挑选大社区？

根据目前的房地产市场来看，实力一般的开发商修建的通常都是小社区，而大社区只有实力雄厚的地产商有能力开发，毕竟开发大社区所需要的资金数额不少，而大开发商有着更高的开发质量和充足的资金，才有能力避免资金周转不开的情况，不会出现烂尾楼的情况。大社区的外部配套就会更加齐全一些，而针对小区的内部配套设施，大的社区，通常自带的配套比不错，因为开发商有实力，在社区规划上面也会更用心，比如自带商业街、会所、幼儿园、小学等，商业、生活配套比较齐全。

以上就是关于大小社区应该怎么挑选，以及买房为什么要挑选大社区的相关内容，如果购房者要买房的话，小编还是建议大家挑选大社区的住房，虽然大社区的房子价格会比较贵，但是不管购房者是准备买房自住还是投资，购买大社区都比不错，而且大社区的住房空间会更高。