公积金用几次后不可贷款

2024-03-16 17:47:16 来源：互联网分类：房屋买卖知识

公积金用二次后不可贷款。比如说用户使用公积金贷款购买了首套房，还清首套房的贷款后，又使用公积金贷款购买第二套房。不管第二套房的公积金贷款是否还清，都不支持用户使用公积金贷款购买第三套，大部分的地区第三套房申请公积金贷款是拒绝放贷的。

因此，如果用户名下已经有房产，使用公积金贷款买房，那么就是直接贷款购买第二套房，这时候用户无法再次使用公积金贷款购买第三套房，那么对于这类用户来说，就只使用了一次公积金贷款。公积金首套房、二套房贷款利率要低于商业贷款，但是其贷款额度有限制，且贷款门槛高于商业贷款，并不是所有用户都能申请公积金贷款。

公积金用几次后不可贷款

用公积金贷款的条件是什么

1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不可申请住房公积金贷款。

2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不可再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

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