二类住宅用地什么意思
2024-01-11 19:47:34 来源：互联网 分类：房产常见问题
二类住宅用地以多层、中高层和高层的单元式楼房为主，有齐全的设施配套，而且布局较为完整，被广泛的分布在城市中。同时在居住用地中占据着主导位置，属于国有的土地资源，其使用权限为城市居民区的屋主共有居住人。
二类居住用地主要是城市居民住宅用地，属于国有土地，由城市居民区的业主共有居住区的土地使用权。从住宅的建筑形式区分，建设的城市居民住宅又包括独立式住宅和普通单元式住宅两种。独立式住宅的数量很少，主要是以低层别墅的形式出现。
二类居住用地涵盖了分布广泛的以多层、中高层及高层单元式居住建筑为主、配套设施齐全、布局完整的用地，该类用地在全市分布广泛，在居住用地中占主导地位。根据用地供应日趋紧张的趋势和集约用地的原则，以后建设3层以下单元式住宅的可能性基本不存在。因此，在“二类居住用地”中一般不考虑纳入3层以下的单元式住宅用地。
住宅用地有哪些作用
1、具有社会保障功能
住房属于个人财产中一种，因此许多人在资金富余的情况下，会通过购买住房来使财产保值、升值。相对来说，高收入群体更容易买房，而低收入群体则更难，而住宅用地的划分，能更好的保障低收入群体的购房需求，可以使大部分人都有住房。
2、城市住宅用地市场化能增加财政收入
国家对于土地用地有明确的划分，如工业、住宅等等，每类土地的用途不一样，土地价格也是不同的。住宅用地的划分，能推动城市的发展，能增加当地政府的财政收入。
3、能带动国民经济的发展
众所周知，住宅用地在各类土地中交易较为频繁、且需求量较大，它在交易、转让等过程当中会产生转让金等费用，同时还会带动建材、能源、装修、房产等行业的发展，能推动城市发展，带动国民经济。
二类住宅用地什么意思
本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表酷易搜网立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件至kuyisokefu@163.com举报，一经查实，本站将立刻删除。
文章标签： 二类住宅用地 住宅用地
上一篇: 经济适用租房应该去哪申请
下一篇:二手房贷款后房产证要抵押在银行吗
最新文章
-
办理房产证多久能拿到证
2025-06-10 17:12:02 -
没有房产证的房子能办理公证吗
2025-06-10 16:00:02 -
土地限价是什么意思
2025-06-10 14:00:02 -
2025农村宅基地最新政策
2025-06-10 13:12:02 -
为何有的法拍房也很难卖
2025-06-10 12:24:03 -
遗产房能直接出售吗
2025-06-10 10:24:02
