不动产证加老婆名字最新法律规定加名字要哪些手续

2024-02-02 11:00:16 来源：互联网分类：房屋买卖知识

对一个家庭来讲要买房子的话，自然是大的事情，如果要买房的话，要注意挑选合适的住房，很多的朋友们在买房子的时候，对于不动产证也是比较关心的不动产证，如果要加名字的话，也是需要通过一些手续才能办理的，那么不动产证加老婆名字法律规定？加名字要哪些手续？我们来了解下吧。

不动产证加老婆名字法律规定

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和住房所有权登记发证制度。住房有贷款尚未还清：如果住房有贷款要增加名字，则必须先还清贷款。住房无贷款，或贷款已还清，要加配偶的名字：夫妻双方本人带好身份证、结婚证、房产证和土地证（均需原件）至行政服务中心房管窗口办理即可。乡镇房产至各乡镇房管所办理即可。

加名字要哪些手续

在房产证上添加名字之前，有几样证件是必须准备的，其中包括：结婚证、身份证、房产证原件和复印件。原则上需要办证本人到场，不可委托他人办理，具体以各地方城市规定为准。

1、各地收费不同

接下来您需要到房管局大厅自助机叫号等待办理。办理因各地的政策不同，收取的费用也有差别。大部分地区收的工本费是80元，贴花费5元，制图费25元，也许款项有出入，以各城市相关部门收费现场为准。

2、办证约需要10个工作日

上述内容办理好以后，加名的基本程序就完成了。在10个工作日以后，不过节假日要顺延，就可以去房管局大厅领取一份新的房产证，这时候房产证上的名字就是你们夫妻二人的名字。

3、有房有贷

大部分银行需要产权人先去银行办理抵押变更手续，还清银行剩余尾款。除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。个别银行除外，本文以大部分商业银行为准。

对不动产证加名字的问题，大家要注意一下具体的手续，准备好相关的资料，按照具体流程来办理，以上就是关于不动产证加老婆名字法律规定和加名字要哪些手续的相关介绍，大家在不动产证加名字的时候，一定要注意一下具体的细节。

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不动产证加老婆名字最新法律规定加名字要哪些手续

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