二手房中介公司可以做住房产权验证吗？
2024-11-03 18:51:24 来源：互联网 分类：房屋买卖知识
业主想出售住房时，一般也会找到住房中介公司，并委托住房中介公司来帮助顺利出售住房。一般来说，二手房中介公司会帮助业主审查所卖住房的合法性，以及有无历史遗留问题。
第一、审查所卖住房的合法性，以及有无历史遗留问题。
首先要审查所售住房是不是住房人的财产，有无贷款未付清的情况，房子是否可以依法买卖。其次是所售房子有无历史遗留问题：如，是否已经到了翻新的年限、是不是规划中将拆除的住房;房子存不存在内部结构问题，以及有无债券、债务涉及到所售住房。
第二、协助住房买、卖者寻找自己合适的对象。
一家好的中介公司，会根据买房者的实际经济能力，给客户提供可购房的建议，然后帮助客户挑选合适的住房。一家称职的中介公司，既能为客户贷到高限额的款，也可以为客户找到合适的房子，还可以让客户的资金得到有效地发挥。
第三、帮助购买者申请办理银行贷款。
根据购房者的实际情况，挑选不同的银行，进行相应的咨询，以使贷款者拿到利息低、贷款额高的贷款。
第四、住房成交后，协助买卖双方善后。
有必要提醒的是，在委托中介公司的时候，需要查看该中介是否三证齐全，包括营业执照、税务登记证、资质证。
二手房中介公司可以做住房产权验证吗？
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文章标签： 二手房 卖房
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