公积金贷款利率还会降吗

2025-05-30 12:00:02 来源：互联网分类：房屋买卖知识

公积金贷款利率会根据政策调整而变化，具体调整情况依据贷款期限、合同约定及央行基准利率的变动。新政策下，存量贷款利率将自动调整，首套房利率下调明显，借款人月供及总利息将相应减少。

已贷款的公积金利率会发生变化。具体地，一至五年利率从2.75%下调至2.6%，六至三十年利率从3.25%下调为3.1%。这意味着，如果你的公积金贷款期限在这些范围之内，你的贷款利率将会相应地下调，从而减少你的贷款利息支出。

请注意，这些利率调整只适用于新发放的贷款，对于已经发放的贷款，利率调整需要按照合同约定的方式进行。因此，如果你的贷款合同没有约定利率调整的方式，那么你的贷款利率将不会发生变化。

总之，长沙已贷款的公积金利率会根据政策调整而发生变化，具体变化情况需要根据贷款期限和合同约定来确定。建议咨询当地公积金管理中心获取更准确的信息‌。

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公积金贷款利率会自动调整吗

公积金贷款利率会自动调整‌，但需根据具体情况判断。根据2023年2月13日发布的政策，公积金贷款利率会自动调整，但需根据央行贷款基准利率的调整而调整，一般只针对首套自有住房有效，且不会马上生效，一般要等待重定价日后才会执行按照新的利率执行。如果贷款期限在1年以上，且是首套自有住房，那么公积金贷款利率调整后，还贷金额会在次年发生变动‌。