2023-12-08 19:55:21 来源:互联网 分类:房屋买卖知识
据了解,目前物业费并没有取消,只是针对不合理的地方进行了改善。其中,对于物业自行增加的费用,可以不交。一般来说,有一些物业为了追求利润,可能会增添一些子虚乌有的费用,让业主来缴纳,以收取更多的费用。我们要知道,这类费用是不合法的,我们是可以拒绝物业的。
房子延期交付的,在合同约定的交付日期和实际交付日期内不支付物业费。物业服务的实际房子的主人,虽然说在买新房时,买房者和开发商签订了商品房销售合同,但这并不意味着房子已经成交了。
1、违规收取物业费:
如果物业公司是违规收取物业费的,那么小区的业主就可以拒交物业费,现在,关于物业公司违规收取物业费的问题是非常严重的,但是多数的业主都是忍气吞声的。其实,对于这种情况,业主完全可以拒交超标的物业费,因为物业公司也不敢去起诉你,因为他们也是理亏的。
2、未经同意而增加服务:
在业主没有同意的情况下,物业公司擅自增加服务,那么业主也是可以拒交物业费的,通常来说,小区的业主都会和物业公司那边签订物业服务的合同,如果物业公司未经业委会或业主同意,自行增加服务项目,那么小区的业主这个时候就可以按照当时所签订的物业服务合同来拒交缴纳服务费了。
3、延期交房:
开发商延期交房的情况是时有发生的,所以如果大家遇到延期交房的情况时,也是可以拒交物业费的,因为开发商之所以会延期交房,一般都是因为自身的原因造成的,所以这个时候业主就不用交物业费了,在这种情况下,就应该由开发商承担物业费。
4、没有收房:
在业主还没有收房的情况下也是可以拒交物业费的,一般来说,物业费都会从业主正式接房之后开始算起,所以如果业主目前是处于还没有正式接房的状态,但物业公司却要提前收费,那么业主就可拒交。
2020年取消物业费
本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载,观点仅代表作者本人,不代表酷易搜网立场。不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至kuyisokefu@163.com举报,一经查实,本站将立刻删除。
文章标签: 物业费 取消物业费
上一篇: 二手房买卖合同中千万不可够省略这些内容!
开发商合同不合理可以要求退款吗
2025-05-28 14:00:02买二手房产权到期了怎么办
2025-05-28 13:36:03二手房交易是不是拿到房产证就安全了
2025-05-28 13:24:02二手房交易费用买卖双方怎么承担
2025-05-28 13:00:02带押过户有哪些城市出台了政策
2025-05-28 12:36:01首套房买二手房利率是多少
2025-05-28 12:12:03