买房子网签是怎么回事买房子网签注意哪些事

2024-01-22 08:36:10 来源：互联网分类：房屋买卖知识

这两年来不断地有物品在进行变化，而这些物品有改动的同时，还会有一些其他因素也跟着出现变动，这里面也是有一个大家很在意的点，就是住房，住房中合同签署这一个步骤大家肯定是熟悉的，而签署合同现在也是不一样了，网签的出现让许多人好奇，那么买房子网签是怎么回事？买房子网签注意哪些事？

买房子网签是怎么回事？

网签是指在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。

在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，避免＂一房多卖＂，签合同后可以撤销。一般的＂网签＂程序是：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本商议拟定相关条款→由房地产开发公司通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同→双方当事人签字（盖章）→在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。

买房子网签注意哪些事？

1、基本的“五证”齐全。一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商也具有了房地产开发证、国有土地使用证、建设工程开发许可证、工程规划许可证共五证。这是买房能否办房产证的关键。

2、相关证明文件有效。如果是买期房（在建、未完成建设、不可交付使用的住房）要查看开发商是否有预售许可证，并要确认自己所购之房在预售范围内。买现房则要查看开发商是否具有该住房的大产证（预售许可证之后取得，即由期房变现房了）和《新建住宅交付使用许可证》。并且还要核对一下其营业执照和开发资质证书，要注意这些证照文件的单位名称是否一致。

上述内容主要所描述的就是小编对于买房子网签是怎么回事？买房子网签注意哪些事的具体介绍，买房子网签是现在的一种新兴形式，所以在进行以前不熟悉就一定要看看，网签所办理的是合同签署，所以马虎不得，流程与注意事项文中确有提到，但是只单纯的看这一些肯定帮助不会很大，所以还需要另外在做了解。

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文章标签：地产房产证

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