缴税过户后多久拿到房产证？购买新房怎么领房产证？

2023-12-05 00:27:13 来源：互联网分类：房屋买卖知识

房本对于购买房子的人来说是一个凭证，所以人们在买房的时候最为关注的就是房产证的问题，在互联网搜索引擎上人们搜索的的也是房产证，既然大家都对房产证比较感兴趣，那么大家就要了解的更为全面，这样才可以使人们更好的居住和生活，那么缴税过户后多久拿到房产证和购买新房怎么领房产证？

缴税过户后多久拿到房产证

一般二手房在过完户之后，房管局会给你一个取件单，上面有具体的领取二手房房产证的时间，有的地方是7到10个工作日，最长的也不过15个工作日。

二手房办理过户手续，双方当事人递交材料证件提交过户申请之后，房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理完毕新的房产证。《住房登记办法》第二十三条规定：自受理登记申请之日起，住房登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于住房登记簿或者作出不予登记的决定。

购买新房怎么领房产证

1、一般办理房产证需提供购房合同，按揭合同，购房，竣工验收证书，结婚证还有夫妻双方身份证及身份证。另外夫妻双方都要到现场，如若有一方不可到现场的，必须提供委托办理授权书并且要在公证处办理公证。

2、如果想节省资金，购房者可以按照程序自行办理产权证；为节省时间和精力，也可以委托开发商或代理公司办理。使用银行按揭贷款的情况下，如果银行在住房按揭贷款合同中强制加入“要求开发商协助将产权证收押”、“需委托开发商代办产权证”条款，则只能委托开发商或代理公司办理。

3、即使委托开发商或代理公司办理产权证，购房者仍可以挑选是由开发商或代理公司代收代交契税、公共维修基金、印花税等税费，还是开发商或代理公司仅办理产权证申请手续，契税和公共维修基金等税费仍由购房者自己缴纳，这将对应不同的办理流程。

缴税过户后多久拿到房产证和购买新房怎么领房产证？看完上述详细的描述之后大家都已经找到了答案，房产证是非常关键的，在购买房子的时候也要掌握房产证的办理步骤。不管是买二手房还是新房，房产证的办理人们必须要放在首位。作为买家更要核对好卖家的房产证，避免交易出现纰漏。