申请房贷期间可以刷信用卡吗

2024-02-15 00:33:18 来源：互联网分类：房屋买卖知识

客户在买房申请贷款的期间是可以刷信用卡的，并没有明确规定禁刷信用卡。只是大家要注意，由于此时房贷尚在审批当中，所以客户刷信用卡注意不要刷太大额了。因为如果频繁刷空、刷爆信用卡，有可能会影响到房贷的审批。

而如果客户不放心，虽说没有禁止，但客户最好还是等房贷成功批下来之后再去刷信用卡。同理，在房贷为成功审批、放款之前，客户也尽量不要去申请其他的贷款，要是频繁借贷，也会影响到房贷审批，银行很可能会因为客户多头借贷而怀疑客户的经济生活不稳定、还款能力不足。

当然，大家也要注意，在房贷批下来后刷信用卡也得理智消费。毕竟房贷本来就是一笔不轻的负担了，如果再盲目刷信用卡，超出了个人还款能力范围，最终造成还不起就不好了。

申请房贷期间可以刷信用卡吗

房贷审批什么信息

第一、查借款人个人信息是否有问题

一般情况下，银行在审批房贷时，首先会看你的个人基本信息，比如你的身份证信息、家庭住址信息等，如果这些信息都不完善，那么肯定是会被银行拒绝的。

另外，银行还会查询借贷人的个人征信，如果个人征信报告中显示近两年内有连续三次或累计六次的逾期还款情况，那么借款人的贷款买房申请很可能会被拒绝。所以，大家在平常就要对自己的征信情况进行维护，要让自己有比不错的征信信息。

第二、查借款人的职业与收入是否稳定

如果借款人没有稳定的职业与收入，那么银行就会认为此借款人没有还贷能力，这样一来，银行就会直接拒贷了。所以，申请房贷前，借款人最好不要频繁的跳槽。

第三、查借款人是否在贷款银行放置存款

现在，购房者大多都会挑选按揭贷款买房，银行为了保险起见，会要求借贷人在自己的银行放置一定金额的存款，存款金额必须保证大于购房首付款，如果你连首付款都拿不出来，那银行肯定是不会给你放贷的。

第四、查借款人的购房合同是否真实

银行为了避免借款人拿着住房贷款做其他的事情，所以会要求购房者带上购房合同，并且会审查购房合同的真实性，确定无误后才会通过房贷审批手续。

第五、查借款人欲购住房的房龄

买二手房的话，银行会考察贷款住房的房龄，通常要求是20至25年，比较宽松的会要求30年，较为严格的只有15年或10年，房龄大的二手房贷款额度可能会被下降，遇到严格的银行干脆拒贷。可以说房龄越短，越容易获得贷款，且额度也比房龄较大的高。

第六、查借款人的婚姻状况

综合以上几点，无论是还款能力还是征信报告，都是以家庭为单位的。对于已婚人士，银行要审查夫妻双方的住房情况、收入和征信情况。房贷面签的时候要求夫妻双方到场，并且要提供结婚证、户口本原件;如果是离婚人士则需要提供离婚证。在确定主贷人的时候，建议挑选收入较高、信用良好的一方。

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