一梯四户的房子优缺点

2024-04-07 19:44:17 来源：互联网分类：房屋买卖知识

一梯四户的房子优点是房价相对便宜些，公摊面积比较小。缺点比较多，一方面是电梯太少，如果电梯出现故障，出行会很困难;另一方面四户中只有两户是南北通透的，性能比较低;再者就是业主多，人口密度比较大，等电梯时间长，影响出行。

一梯四户的房子优缺点

选房时要避开哪些户型?

1、狭长户型

通常，狭长户型的面积容易浪费，住房空间的利用率太小，相对于其他面积相同的房子来说，被走廊占去的面积太多，房间小，采光差，过道太长也不好设计，因此在挑选住宅时应尽量避开这种户型。比如入户走廊太长，我们进了门之后，得走过一段长长的距离才能到达客厅，而这中间的空间基本也只能用来过人，不可合理利用起来，这就相当于拿着自己的钱买了一个过道。

2、面积小房间多

有些人可能会觉得面积小房间多的户型，合理的利用了住房面积，这样的户型就很好，但其实并不是这样的，对于户型来说，每个房间要有必要的活动空间，面积太小的房子设计多个居室有什么必要呢?一套三室一厅的房子怎么也得90多平米吧，而有的开发商则要干“巧夺天工”的事，整超级户型，殊不知小户型多房，室内墙体太多也是一种浪费，更别提每个房间面积的局促。

3、三角户型

三角户型存在一个很大的缺点，那就是户型不方正，三角形的户型和狭长的户型有一个相同的弊端，就是容易造成面积上的浪费，而且在后期装修布局上，也容易受到限制。同理如果住房中的拐角太多，也会造成面积浪费，还影响了美观，买了这种户型的住房，装修的时候会很麻烦。