二房东出租住房维修费谁出

2024-02-28 13:45:24 来源：互联网分类：租房知识

1、如果与二房东签订租房合同时，约定住房维修费由二房东出，那么就由二房东出，如果约定住房维修费由租客出，那么就由租客出。

2、如果与二房东签订租房合同时，没有约定住房维修费的，则需要根据实际情况来决定，如果是租客造成的住房出问题了，那么就应该由租客出。如果是住房本身的问题，可与二房东商议出维修费。

二房东出租住房维修费谁出

二房东租房注意事项有哪些?

1、一般小区设施配套比较齐全，入住之前一定要检验所有的电器和设施，如有坏的或过于陈旧的一定要当场提出。要不然等到他跑了，到时候还污蔑在真正的房东那污蔑你，还卷走你的钱跑了，那就是吃哑巴亏。

2、租二房东房子时，他一定会让你出示身份证，那你也要让他出示身份证，以备不时之需。

3、合同最好是一年一签，或者半年一签，虽然他是二房东，但他肯定也和原房东签了合同了，这是对自己的保障。

4、要是准备退房时，一定要让他过来把东西结算清楚，而不是让他偷偷和原房东结算。

1、如果是租赁双方与房地产经纪公司的纠纷，可以找住房和城乡建设委员会或者房地产中介行业协会解决。这两个机构都负责管理经纪公司。

2、如果没有中介公司参与，只是租赁双方的纠纷，租赁合同有这么一条：争议解决方式：合同在履行过程当中如发生争议，应由双方先行友好商议;商议不成时，可以向住房所在地法院提起诉讼。

3、市、县人民政府房地产行政主管部门主管本行政区域内的城市住房租赁管理工作;住房租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，根据《城市住房租赁管理条例》第十五条规定的文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续;由人民政府房地产管理部门对责任者给予行政处罚。

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