如何挑选合适自已的贷款期限

2024-03-15 09:28:23 来源：互联网分类：房屋买卖知识

根据月供作挑选：一般来说，银行的要求就是月供最好不要高于月收入的50%。如果可以的话，作为贷款者的我们还是尽量控制在30%以内，否则将会下降生活质量。因此，如果想月供压力小的话，可挑选30年;如果经济富裕即可以承受月供压力的话，可挑选20年。

根据利息的可承受程度作挑选：一般来说，当贷款年限越长时，所要付的利息可就会越多。也就是说，在贷款方式、额度、利率都一样的情况下，贷款年限越长所需支付的总利息就会越多。因此在挑选贷款年限时，一定要考虑好对于利息的可承受程度。

根据贷款人年龄作挑选：相信有住房贷款经验的人都知道，银行对于贷款人的年龄是有限制。也就是说，贷款人的年龄是会影响着贷款年限的，因为一般来说高于50岁的，银行往往是不会同意给贷款20年的。

根据贷款人理财能力作挑选：借款人的理财能力对贷款的影响，主要体现在理财利润率和贷款利率的差值。如果在同等期限内，理财利润率高于贷款利率，借款人挑选较长的贷款期限，不会因为总利息多而产生较大的心理不平衡。

如何挑选合适自已的贷款期限

贷款期限长有什么好处

还贷压力小：如今大部分做贷款的都是年轻人，其中占多数是为了买房或者公司经营周转。在这种情况下贷款年限的挑选就决定了他们日后生活是否要在高压中度过。

贷款时间越长越适合提前还贷：如果贷款时间比较长，比如二十年左右的等额本息贷款，建议提前还款。因为像这种长期的等额本息贷款，银行利息占您月供额度多，还银行本金则少，如果贷款者手有余钱，提前还款比较划算，这样就可以节省金钱了。

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