怎么查房产证信息

2024-11-09 07:51:20 来源：互联网分类：房屋买卖知识

1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供住房产权信息查询)。

2、房地产管理局查询：若要查询的准确的个人房产证信息(包括：住房所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、住房设计用途、权利来源、住房是否抵押、是否被查封等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、住房管理局、房管处)档案馆或窗口查询。

怎么查房产证信息

房产证特色有哪些

1、房产证只能由房地产主管机关发放。房产证是对特定住房所有权归属的书面证明，并可记载特定住房共有状况以及是否设定担保物权等状况。

2、基于一物一权主义，房产证以一住房一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的住房(包括区分所有的住房)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。

3、房产证只能向特定住房的所有权人发放，如住房系共有，在住房所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。房产证是登记机关在对特定住房权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。

1、住房所有权情况具体是指住房结构类型、建筑面积、高度、竣工日期等。

2、土地使用情况具体是指土地面积、使用期限、坐落等。

3、权利人情况具体是指住房所有权利人的名称、身份证号等。

4、房地产其他权利情况具体是指房地产的权利现状或变动情况，比如住房是否有抵押，抵押权人、抵押金额、抵押期限是什么等。

5、房地产平面图等。

房产证的信息登记错误是可以该的。如果房产的权利人认为房产证上登记的信息是错误的，可以申请变更登记。只要房产证上住房所有权人书面同意或者申请变更者有确实的证据能证明房产证上信息的确登记错误的，房产登记机构应办理变更登记。变更申请人需要带上申请书和本人的身份证、有关证据材料到房产登记部门进行变更登记。

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