开发商交完定金还能换户型吗

2024-06-10 05:13:18 来源：互联网分类：房屋买卖知识

交完定金可以更换户型。买房交定金后没有指定房号的可以更换户型，指定房号的一般不可以更换户型，经与开发商商议一致的除外。指定房号执意更换户型且未取得开发商批准同意的，一般可以定金承担违约责任申请更换户型。

开发商交完定金还能换户型吗

买房交了定金还能换楼层吗

大家在购买商品房时，一般会和开发商签订认购协议并缴纳一定的定金。如果合同中约定的楼层房号，大家可和开发商商议，申请置换楼层和房号，变更合同条款。如果认购协议只是约定购买，那么消费者可要求置换楼层。当然调换楼层的前提时有消费者所需楼层的商品房。一般情况下想要换房，都可和开发商商议妥善解决。

换房要注意什么

1、注意换房时机：就目前来看，房价整体是属于上涨的，但是如果以短期来看的话，一段时期内，其实房价有涨也有跌，所以购房者就要根据房地产市场的一些特色来挑选好的换房时机。

2、合理安排过渡期：换房子主要有卖小买大和留小买大的两种房子，大多数的朋友换房时都需要将小房子出售来换取更多的换房资金。卖房后再买房入住几乎是不可能同步的，所以这其中就存在有一个换房的过渡期，如果挑选租房子住的话，最好在新房周边以方便装修，不过根据每一个位购房者的换房情况不同，需要考虑的问题不同，总之过渡期一定要合理安排好。

3、挑选好物业：换房主要就是为了改善居住环境，换房的时候，大家对于房子的要求会更高了，也知道选房时更应该关注什么了。改善房既然要改善，就一定要变得更好，所以在选房的时候可以多关注一下物业的问题，物业的好坏会影响到今后的居住环境，最好挑选大开发商的自有物业，如果没有的话，也可以挑选评价比不错的物业公司。

4、保护资金安全：如果只是购买房子的话，购房者在购房过程当中涉及到的交易资金只有一套房子的资金，而换房则是涉及到了两套房子的交易资金，换房所涉及的资金量相当大，因此资金安全问题一定要引起重视。交易过程当中，购房者可以挑选第三方的资金托管就好似加了把安全锁，可以更好的保障资金安全，也是规避资金交易风险的良好对策。

文章名称：

开发商交完定金还能换户型吗

文章链接：

https://wap.kuyiso.com/news/7176uio1d5ed.html

免责声明：

本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表酷易搜网立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容，请发送邮件至kuyisokefu@163.com举报，一经查实，本站将立刻删除。

文章标签：置换房子置换住房

上一篇: 小区的容积率对居住有什么影响