为什么买房一定要选大开发商？赶快看看这个

2024-02-04 23:31:25 来源：互联网分类：房屋买卖知识

同一地段的房子，大开发商开发的楼盘一般都会比较贵，为什么呢？买房为什么一定要挑选大开发商？大开发商的品牌影响力让购房者相信买房可以保值甚至，大开发商开发的楼盘空间更大，房价如果下行，也更具有抗跌性。

大小开发商的区别

1、品牌实力

大开发商更有品牌实力，有良好的资金周转能力，不会因为资金不足、开发无力而造成烂尾、延迟交房等现象，更有保证。

2、施工质量

大开发商房子质量更好，即使是维权，也是大开发商更讲规矩，不会因为一些小的利益把自己经营多年的品牌毁掉。并且大开发商不会只想在当地建一两个小区，为了更长远的发展空间，大开发商更注重质量和信誉。

3、配套设施

大开发商拿地面积大，社区规模大，提供的硬件配套设施更加完备，小区规划更加合理。物业服务上，大开发商有大的，为自有物业，从拿地到业主入住，一条龙服务，更加的负责和敬业，但是居住成本也会比小开发商的房子高。

4、问题

大开发商在操盘项目中，往往能引入好的幼儿园和，这极具吸引力。

5、保值

大开发商的品牌影响力让购房者相信买房可以保值甚至，大开发商开发的楼盘空间更大，房价如果下行，也更具有抗跌性。

四点判断开发商实力

1、开发商以往的业绩；

2、项目总开发量和开工量。这点重要。一个总建筑面积为60万平方米的大项目，可是首期只开工两栋楼，这样的开发商是有实力吗？

3、市场占有率，同期开工的项目较多，市场占有，如果没有一定的实力是很难应付的；

4、工程进度情况。建设工期是否有保证也能看出开发商实力。

后提醒大家，买大开发商的房子，购房者需要付出更多的买房成本、居住成本，这个需要量力而为。

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