买房1单元与2单元区别

2024-03-03 20:22:21 来源：互联网分类：房屋买卖知识

对于房产行业来说，楼房的1单元是从东面算起的第一套房子，而第2单元是从东面算起的第二套房子，通常房子1单元是三面采光的房子，无论是光线，还是通风都是最佳的，而第2单元基本是两面采光或者是单面采光的房子，光线没三面采光的好。

买房1单元与2单元区别

买房时如何选房

1、确定目标：

在选房时要有目标：明确自己需要的是什么，准备买多大的房子，可以接受的价格是多少、打算在哪里买等等这些都要考虑。房子琳琅满目，先筛选出大概适合自己实际情况的，再进一步了解。

2、多看多问：

有了心理预期，接下来就是去售楼部实地看房子了。建议多看几家，看的时候要关注房子的证件、配套、户型、质量、样板间等。看完以后要问问身边买了房的长辈或朋友，他们可以给你一些切合实际的建议。

3、优劣对比：

把自己看过的房子进行优劣对比。这里的优劣指的并不是房子质量的优劣，而是每个房子的总价、户型、位置、配套的综合情况，哪个更适合你的需求。

4、了解住房价格差别因素：

大家都知道就算是一栋楼一层楼的住房价格可能都会不同，有的项目在开盘当天才会放出价格，所以一定要了解清楚每套具体房源的价格及层差价格，这是您选房时一个重要依据。

1、时刻关注销控表：

选房场地中会有2-3个销控表。等候区的销控表更新速度虽然略微延迟，但对于场外等候的购房者来说是获得选房情况的唯一渠道。所以，大家在等待时要给自己充足的时间和心理准备，一旦确定心仪房源被选走，启动备案。

2、制定备选方案：

从等候到选好房，整个过程时间很短，但是真正的选房时间，作出抉择的时间只有几十秒，留给购房者思考的时间很短。购房者一定要提前做好准备，多制定几套备选方案。

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