公积金贷款是不是需要去银行办理手续呢

2025-02-15 04:57:17 来源：互联网分类：房屋买卖知识

公积金贷款是需要去银行办理手续的，因为办理公积金贷款需要去银行签合同。公积金贷款的申请是去公积金中心办理的，而准予贷款是由受委托银行办理贷款手续并签订借款合同。一般在公积金中心递交申请，确定贷款对象、金额、期限、利率等内容以后，受委托银行在三个工作日内与借款人签订《借款合同》。

另外，购房者在申请公积金贷款时，一定要提前将所需要的资料准备齐全才行，资料包括身份证件、收入证明、工资流水、购房合同等，如果不清楚需要哪些资料，购房者可以去当地的公积金管理中心咨询。

公积金贷款是不是需要去银行办理手续呢

公积金贷款需要什么材料？

1、借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书；

2、婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明)；

3、合法的商品房购房合同或协议；

4、借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明；

5、借款人已交付不低于20% 购房款的有效凭据；

6、有效的担保证明。

公积金贷款买房流程

1、提出申请。借款人需要到市住房公积金管理中心去申请住房公积金贷款，需要填写住房公积金贷款申请表并提交相关的资料。

2、初步审查。住房资金管理中心会根据借款人提交的申请对其进行一个初步审查，评估他的资格、贷款额度、贷款期限等等，初审通过后，住房资金管理中心就会出具《抵押物审核评估通知单》。

3、评估。借款人需要携带《抵押物审核评估通知单》到住房资金管理中心指定的评估机构，让评估机构对自己要购买的住房价值进行评估。评估结束后，评估机构就会出具《评估报告》。

4、贷款审核。借款人需要携带《评估报告》和初审材料到住房资金管理中心进行贷款审核。审核通过，住房资金管理中心就会开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

5、办理担保手续、签订合同，银行放贷。借款人需要携带《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》去办理担保手续，然后签订合同。住房资金管理中心还要和受托银行签订委托贷款协议，之后受托行会按照协议，与借款人签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》，并办理借款手续，最后受托行会将贷款直接转入售房方的账户。

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