哪些银行可以办理房产二次抵押贷款

2024-11-01 18:37:24 来源：互联网分类：房屋买卖知识

1、工商银行和招商银行：这两家银行都是可以受理二次抵押贷款的申请，但前提必须是第一次抵押贷款也在本行办理。

2、兴业银行：兴业银行的二押贷款期限目前是所有银行中最长的，可以去到30年。而其他银行在二押这项业务上，一般只能做5-20年。如果想做较长期限的二押，建议挑选兴业银行。

3、平安银行：如果借款比较侧重于考虑贷款额度方面，平安银行是个不错的挑选。其贷款额度可达房产可贷空间的75%。

4、江苏银行：江苏银行在二押贷款业务上，对借款人的一押在哪家银行办理是没有限制的，并且在二押贷款后的五年内资金是可以循环使用的，随借随还，相对比较灵活便捷。

哪些银行可以办理房产二次抵押贷款

具体的办理流程：首先借款人需要向可以办理二次抵押贷款的银行提交贷款申请，银行受理贷款申请后借款人把相关贷款资料提交给银行审核，审核通过后就可以准备签订二次抵押贷款合同，此外，二次抵押贷款也需要办理合同公证手续，公证结束后银行会在一定的时间内把资金汇入指定账户。

房产二次抵押的条件

基本条件：

1、已办理房产证;

2、房产减掉此前抵押贷款金额后还有余值。比如房产价值100万，此前只抵押贷款了10万，那还有90万余值。

其他条件：

1、用于二次抵押贷款住房，应为市场发展潜力大的优质住房和商业用房;

2、用于个人住房二次抵押贷款的住房须是现房;

3、住房是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;

4、住房所处位置优越，配套设施齐全，有较大的升值潜力。

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