精装房和样板房差距太大怎么办

2024-03-16 13:50:20 来源：互联网分类：房屋买卖知识

如果消费者在交房时发现实际住房与样板房差别大，并且在质保期内的话，是可以要求开发商维修或者更换。开发商交房时必须向业主提供《住宅质量保证书》和《住宅使用方法书》。在《住宅质量保证书》中规定了正常使用情况下，住宅各部位、部件质保内容与保质期。

精装房和样板房差距太大怎么办

样板房是什么意思

样板房指的是商品房的一个包装，也是购房者装修效果的参照实例。样板房是一个楼盘的脸面，其好坏直接影响房子的销售。作为楼盘销售过程当中的一个重要因素，样板房已越来越受到房地产开发商的重视和广大购房客户的喜爱。

样板房是商品房预售中，房地产开发公司便于购房人更好地了解所售住房的户型、设备、装修情况而设立的。样板房只是预售方为更好地促销而采取的一种销售辅助手段，并不完全等同于待售的商品房，但预购人作为买受人有知情权，因此，预售人在销售时必须向预购人说明。

样板房是指与实际住房的结构相同，但装修标准按发展商的售楼书而定的房子，是装修公司只收取材料的成本费用的房子。样板房也是购房者装修效果的参照实例，其好坏直接影响房子的销售，作为楼盘销售过程当中的一个重要因素。

由于样板房属于商品房外观效果的展示性用房，所以对结构没有强制性要求，可视项目要求采取临时建筑和其它用房方式来实施。开发商设置样板房是以展示促销为目的，为保证样板房的整体视觉效果，往往不考虑装饰成本，样板房的装修费用可以达到住房自身价值的20%-50%，在材料使用上也力求尽善尽美，不惜重金去打造的。

文章名称：

精装房和样板房差距太大怎么办

文章链接：

免责声明：

本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表酷易搜网立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容，请发送邮件至kuyisokefu@163.com举报，一经查实，本站将立刻删除。

文章标签：精装房样板房