二手房银行房贷面签后审核要多久？房贷面签当场被拒怎么办？

2024-02-02 16:03:05 来源：互联网分类：房屋买卖知识

买二手房子的时候，如果你挑选的是贷款的方式，我们知道是需要到银行面前的，当然了银行面签也是需要一定的时间，需要银行的审核，很多人对于面签的问题并不是很了解，毕竟贷款买房子细节多，并且流程相对来说也比较多。那么小编就来告诉你二手房银行房贷面签后审核要多久？房贷面签当场被拒怎么办？

二手房银行房贷面签后审核要多久

一般情况下，贷款面签后之后，银行会在3－5个工作日内，将签署的贷款批准函给借款人。所以一般需要3－5个工作日，贷款人就可以知道自己是否通过银行审核。

1、贷款面签后多久放款？贷款面签之后银行的放款时间，一般快的话15天左右的时间便可以放款，慢的话则需要2－3个月左右的时间才可以放款，具体的时间还是要咨询贷款银行进行确定。

2、此外，因为在面签之后，还有审核、抵押、取他项等多项手续需要办理，再则还需要看贷款银行是否有额度。

3、到达放款时间之后，也不要着急，可以＊咨询一下银行业务员。一般情况下，节假日期间贷款的审批会顺延。并且如果处于银行贷款业务的高峰期，那么银行会处于放款＊不足的状态，这时候即使面签了也需要排队等候放款。

房贷面签当场被拒怎么办

一般情况下，房贷面前当场被拒主要有以下三个原因：

1、房贷面签当场被拒征信问题：

在申请房贷的时候，银行看的是夫妻双方的征信，所以如果夫妻有一方的征信出现问题，例如出现连三累六的情况，那么被拒的风险是非常大的。如果是这种情况的话，银行一般会拒绝贷款。那么只能暂缓贷款，可以及时还款并继续使用该信用卡，这样征信系统就会产生新的记录，过一段时间新记录就会代替旧记录。

2、房贷面签当场被拒流水不够

一般情况下，银行收入流水要高于月还款额的两倍才可以，如果不够的话，那么也是会被拒贷的。那么可以要求延长贷款年限，下降贷款额度等，来解决流水不够的问题。或者也可以通过增加共同还款人以及担保人，也是可以解决流水不够的问题。

3、房贷面签当场被拒婚姻异常

很多人通过假离婚来钻首套房贷款的漏洞，现在很多地方银行为了避免这种情况，要求离婚一年以上才能申请。所以如果是这个问题，可以等到离婚时间满足之后进行贷款申请。

以上是小编介绍的二手房银行房贷面签后审核要多久？房贷面签当场被拒怎么办？银行面签是需要等待的，并不是立马就可以面签成功的，然而很多人也会被拒，如果你不太了解原因的话，可以根据小编介绍的原因来进行解决，可以让我们尽快的贷款成功、