房东房源网？出售住房需要交纳哪些费用？

2024-01-31 05:13:16 来源：互联网分类：房屋买卖知识

当我们在购房的时候，我们必须要知道其实在买房的时候，是有很多问题的，有一些人可能并不是很清楚，所以当我们在购房的时候，必须要进行了解，要知道房源网有哪些，也要知道出售住房的时候，要缴纳哪些费用等等，接下来说说房东房源网？出售住房需要交纳哪些费用？大家多看看还是很有帮助的。

房东房源网

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出售住房需要交纳哪些费用

1、契税：通住宅税率2％，非普通住宅税率4％

2、印花税：交易价或评估价（取高值）的0．05％

3、营业税：成交总价的5．8％（合同期未满五年交纳，如合同期已满五年不用交纳）

4、个人所的税：对住房转让的个人，可以提供完整、准确的有关凭证，可以准确计算应纳税额的，应采取查帐征收，依应纳税所得额的20％

5、计征个人所得税；对纳税人未能提供完整、准确的有关凭证，不可准确计算应纳税额的，应采取核定征收，税率暂定为计税价格的1％。对个人转让现自有住房并在现自有住房转让1年内按市场价重新购房的纳税人（时间以新房房产证时间为准），其缴纳的个人所得税，视其重新购房的价值可全部或部分予以免税。

6、具体办法为：个人重新购房金额大余或等于原有住房销售额的，可向所在区地税部门申请全额退还原来缴纳的个人所得税，购房金额小于原自有住房销售额时，按照现购房金额占原售房金额比例，向区地税部门申请同比例退税。规定“个人自用5年以上，并且是家庭生活用房的个人所得，免征个人所得税。”

6、综合服务费：普通住宅5元／平方米（住房建筑面积）；非住宅11元／平方米

7、产权登记费：住宅80元／户；

8、土地登记费：35元／套

9、交易评估费：评估价的0．3％

10、土地金：按地段等级收费标准×土地分摊面积（12月31日前上市出售的房改房免收土地金）。

11、工本费：38元

12、测绘费：建筑面积＊1．36元

关于房东房源网，出售住房需要交纳哪些费用的全部常识，希望可以给大家带来帮助。当我们知道房源网有哪些，那么我们找房源的时候就会比较简单一些，而且出售住房需要缴纳哪些费用，这篇文章也给大家作出了一个简单的介绍，不过因为每一个城市的不同，所以缴纳的费用也是有所区别的。