有产权车位与没产权车位有什么区别

2024-04-14 20:25:20 来源：互联网分类：房屋买卖知识

小区的车位有产权和没有产权的区别主要体现在以下几点：

有产权的车位产权年限一般为70年，无产权的车位只有使用权20年。

有产权车位与没产权车位有什么区别

有产权车位可以交易，无产权车位只能出让使用权。

有产权的车位，产权人通过产权登记的方式，以行政法规确立了产权人所取得的对车位拥有的所有权权利，包括使用权、继承权等，这与房产所有权是一个概念。

没有产权的地下车位，一般是通过协议的方式取得对地下车位的使用权利，在租期届满时使用权利也就灭失。而且，对开发商不可提供产权的地下车位，往往是与人防工程关联，对这种情况，协议中一般会约定根据人防需要，可以提前收回使用权。

买房要不要买车位

一般来说，购房者购买车位最注重的是其使用权，而车位的价值最主要的是区域的供应量和需求量。如果你购买的房子所在的小区车位比不高，或者没有足够空间停车的可能性比较大，建议还是购买车位比较保险，这样就不至于无法停车。

大家在挑选住房的时候，可以顺便向置业顾问咨询一下车位多不多，以此来计算一下小区的车位比，同时还要对小区的车位产权了解清楚，避免买到一些无法获取产权的车位。

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