国家规定的住宅日照时间标准是多少

2023-12-09 12:53:17 来源：互联网分类：房屋买卖知识

住宅日照时间标准应符合如下标准，大寒日不小于2小时，冬至日不小于1小时。旧区改造可酌情下降，但不宜低于大寒日日照1小时的标准。通过建筑物之间的距离，可推算出日照时间，这是国家有严格标准的。不符合标准当然不可通过审批。

国家规定的住宅日照时间标准是多少

楼间距对居住的影响有哪些?

1、采光。

一南朝向的房子为例，南向的房子虽然采光好，但是如果楼间距过近的话，即使是南向的房子也可能出现采光不足的现象。住在一层的业主应该都有这样的体会——自己住房的日照时间大大低于高层的业主。尤其是到了冬天，大白天的有时也要开灯才能工作，这往往就是楼间距过近造成的。

2、隐私性。

一定的距离可以保证彼此之间的隐私不受侵犯，如果楼间距小，两栋房子隔得很近，自己平时生活比较随意，那么很有可能自己在家中的一举一动都可能会被对面的业主看到。尤其对于女生而言，隐私是非常重要的，过小的楼间距会让人非常没有安全感。

3、通风问题。

每一栋楼就像是自己家的墙面一样，墙与墙之间距离太近，干扰了正常的通风，有时候会让南北通透的效果大打折扣，一个良好的居住环境，不仅仅要保障的光照，还要具有良好的通风性能。如果楼间距过近的话，前楼往往会对后楼的正常通风造成遮挡，使后楼业主的通风受到影响。

4、噪音问题。

噪音问题在城市生活中非常的突出，噪音问题，遭罪的也是底层业主，由于楼道之间肯定有过道，晚间小孩散户或行车行人都会带来一定的噪音，如果关窗户倒是能解决一部分问题，但又要牺牲通风效果。对于一些设置地面上停车位的小区，一定要加倍重视楼间距问题。

楼间距也是考量楼盘质量的重要指标之一，因为楼间距关系着住房的具体采光问题，那一般楼间距30米几楼不挡光?

楼间距30米一般10楼左右不挡光，因为10楼以下中午是见不到阳光的，在购买的时候，要记得提前了解楼间距。楼间距就是同一小区两栋楼的距离，可以分为前后间距和左右间距，前后间距要满足日照、通风等方面的需求，左右间距要满足消防、交通等方面的需求。

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